摘 要：在高层建筑中，屋顶防水设计是影响建筑整体质量和使用性能的关键环节。在对以往的建筑工程防水质量问题进行分析之后可以发现，对其防水性能造成影响的主要因素为细节处理和防水设计的合理性。为了保证屋顶防水设计的合理性，设计人员在进行设计之前需要先对高层建筑的用途和环境因素进行全面了解，有针对性的开展防水设计。文中就对高层建筑楼房屋顶防水工程设计质量的控制要点和提升设计水平的相关对策进行分析，旨在提升高层建筑的整体性能。
关键词：高层建筑；屋顶防水设计；关键技术
中图分类号：TU761.1+1 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）12-0330-01
在城市建设进程不断加快的推动作用下，高层建筑的建设规模也在不断提升，主要原因是高层建筑可以有效改善城市占地问题。为此，提升高层建筑的建设质量，是推进城市建设和发展的关键。而高层建筑中屋顶防水设计质量对工程整体质量会产生直接影响，相关人员有必要加强对屋顶防水设计工作的投入，根据以往的防水设计经验，对那些容易出现渗漏现象的部位进行重点设计，保证整体工程质量，推进城市建设的稳定发展。
1 高层建筑楼房屋顶防水工程设计质量控制要点分析
1.1 屋顶防水基层质量控制
屋顶防水设计的关键是以国家建筑防水标准为基础，通过合理材料选择和结构设置使其达到最佳的防水性能。对于屋顶防水工程来说，由于需要面临室外作业的环境，在进行实际作业的过程中需要尽量避免外界因素对混凝土结构质量的影响，同时保证屋顶的平面效果和防水效果。因室外作业的混凝土表面很容易产生风干现象，在整体防水工程没有完成之前，需要适当采取补水措施防止混凝土表面干裂。另外，还需要对浇筑完成的混凝土结构做好保护措施，避免出现杂物对混凝土结构表面的效果造成影响。在实际的屋顶防水施工作业中缝隙处理是对防水性能影响最大，也是最容易忽视的环节，为此，在实际工程中需要加强对缝隙处理的关注，保证屋顶整体的防水性能。
1.2 屋顶防水工程工序控制
对于屋顶防水工程而言，各个阶段的施工质量均可对其防水性能造成一定影响。为此，在施工的各个阶段均需要设置相应的监督人员，对各个作业环节的施工质量进行实时监督，同时，每完成一个工序均需要经过质量检测之后方可进行下一工序。除此之外，在实际开展施工作业之前，还需要对各个作业流程进行规范，保证各个施工环节的有效衔接，进而缩短施工时间，保证屋顶防水工程的有序开展。针对屋顶防水工程中的隐蔽工作做好质量监督，主要原因是在以往的施工工程中隐蔽工程中出现质量安全问题的几率较大，为此，需要有针对性的展开质量监督，保证整体工程质量。
1.3 屋顶防水工程细部控制
在以往的屋顶防水工程中，很多渗水问题均是由于细部处理不到位所导致的，而细部处理包括雨水口、穿墙管等部位的处理。这些细部处理工作在大型工程中往往是最容易忽视的部分，同时也是引发很多质量问题的关键因素，为此，在实际屋顶防水工程中，需要在施工之前优先处理这些细节部位，在确保雨水口和穿墙管等细节部分的使用性能不受影响的情绪下，对其进行封堵操作。为了保证屋顶防水工程设计的合理性和完整性，需要遵循从下至上的原则开展设计工作，设置多层防水结构，保证高层建筑屋顶防水设计的安全性和可靠性。
2 提高高层建筑楼房屋顶防水工程设计水平的对策
2.1 防水设计方面
在对高层建筑的屋顶进行防水设计时需要从两个方面做出考虑，一方面为建筑工程的环境因素，一方面为建筑工程的使用性能，只有满足这两点需求才能称之为合格的设计。其中的环境因素指的是处于不同环境下的建筑工程对屋顶防水的实际需求也会存在一定差异，这就要求设计人员在设计之前对建筑工程所在区域的气候环境和雨水情况进行深入了解，根据建筑工程的实际情况展开设计，保证高层建筑屋顶防水设计的合理性；建筑使用性能指的是根据高层建筑的实际用途展开设计，不同使用性能的建筑物对屋顶设计的要求也存在一定差异，就商业性能的建筑物来说，在进行屋顶防水设计时需要考虑到商业改造的因素，使防水设计更加灵活，为商业改造留出充足的发挥空间。
2.2 材料选择方面
对于屋顶防水性能来说防水涂料和卷材的选择对去防水性能具有直接影响。现阶段的建筑市场体系还不够完善，致使大量质量不符的建筑材料存活于市场，这为材料的选购带来一定困难，很多以次充好的现象屡见不鲜，这就要求采购人员需要具备一定的专业知识，具备辨别材料质量的能力，在众多材料中选择质量最优，最适合自身防水工程的材料。在屋顶防水工程中使用最多的为单面自粘防水卷材和双面自粘防水卷材，由于单面自粘防水卷材具备较好的粘合性，在结构程度较薄的屋顶防水工程中较为常用，而双面自粘防水卷材因具备双面粘结的特性更加适用于厚度较大的屋顶防水工程中。对于涂料的选择要以防水性能和整体性为选择依据，现阶段较为常用的涂料有911双组份聚氨酚防水涂料、单组份聚氨酚防水涂料及聚合物水泥基防水涂料三种，三者同样具备较好的防水性能，在防水工程中的应用较为广泛。
2.3 屋顶防水细节方面
屋顶防水细节控制应注意对落水口及过水孔的处理，并做好防水層收口与排水口技术控制，以便于提高结构强度，避免受外部因素影响而产生影响，继而促使屋顶防水系统设计失效。屋顶水房设计应尽量选择集中化设计方案，通过将多个防水处理系统的集中设计来提高各系统间的协作能力，以此保障屋顶防水系统的设计能够在多种环境下切实的发挥实际的防水作用。防水细节控制不仅要集中在施工细节管理方面，在技术监督与防水材质的选用方面也需做好相关的检测管理工作，以便有效避免内部因素对防水系统运行所产生的影响。
3 结 语
对于屋顶防水设计而言，处于不同环境下的建筑物对防水性能具有不同的要求，同时，不同用途的建筑也对防水设计提出了不同的需求，为屋顶防水设计带来一定的难度。在实际工程中的屋顶防水设计，需要同时满足性能的要求和环境的要求才能保证防水设计的合理性，进而提升整体建筑工程的使用性能。屋顶防水设计的工程中需要不断引入新技术，不断更新设计理念，使屋顶防水设计的技术水平得到进一步提升。
参考文献
[1]阿勒玛·依曼哈孜.浅谈高层建筑楼顶防水设计和施工技术[J].大陆桥视野，2016（22）.
[2]刘均源.高层建筑屋面渗漏原因及防水技术探析[J].科技创新与应用，2013（30）.
收稿日期：2018-2-27
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