下面是小编为大家整理的2023年工程质量样板引路方案(宿松县工业园公租房二期项目)（范文推荐）,供大家参考。
工程质量样板引路方案( 宿松县工业园公租房二期项目 目) 工程名称 : 宿松县工业园服装产业园公租房二期工程 工程地点：
宿松县工业园西区 施工单位：
安徽亿达建筑工程有限公司 编制单位：
安徽亿达建筑工程有限公司 编制日期：
2012 年 11 月 5 日 目 录 前言 一、工程质量样板引路的实行目的…………………………………4 二、工程质量样板引路方案的制订…………………………………4 三、工程质量样板引路工作的要紧原则……………………………5 四、工程质量样板引路的编制根据…………………………………5 第一节、工程概况与特点 一、工程基本情况……………………………………………………5 二、工程概况…………………………………………………………5 三、工程承包范围……………………………………………………6 四、建筑概述…………………………………………………………6 五、结构概况…………………………………………………………8 六、电气工程概况…………………………………………………10 七、通风及防排烟系统概述………………………………………12 八、给排水工程概况………………………………………………13 第二节、工程实物质量样板工序、部位制作与定板计划 一、钢筋混凝土结构工程…………………………………………16 二、砌体工程………………………………………………………17 三、屋面工程………………………………………………………18 四、门窗与幕墙工程………………………………………………18 五、装饰装修工程…………………………………………………19 六、给排水工程……………………………………………………20 七、建筑电气工程…………………………………………………20 八、通风空调工程…………………………………………………21 第三节、工程实物质量样板的技术要点与要求 一、钢筋混凝土结构工程…………………………………………21 二、砌体工程………………………………………………………41 三、屋面工程………………………………………………………44 四、门窗与幕墙工程………………………………………………55 五、装饰装修工程…………………………………………………72 六、建筑节能工程…………………………………………………84 七、给排水工程……………………………………………………85 八、建筑电气工程…………………………………………………93 九、通风空调工程…………………………………………………104 第四节、样板指导施工与质量验收 一、样板验收检查准备工作………………………………………109 二、工程质量样板验收……………………………………………109 三、工程质量样板指引……………………………………………109 第五节、有关单位（人员）的工作职责 一、建设单位职责…………………………………………………110 二、监理公司职责…………………………………………………110 三、施工单位职责…………………………………………………111 四、设计单位职责…………………………………………………111 前 言 一、工程质量样板引路的实行目的 在建筑工程项目施工管理过程中，由于施工一线作业人员可能会出现操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底与岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也有可能因多数施工现场未按一定程序与要求制作用于指导施工的实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。
为解决这一问题，在工程施工中推行工程质量样板引路的做法，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际与样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底与岗前培训内容比较直观、清晰，易于熟悉掌握，同时也提供了直观的质量检查与质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。
二、工程质量样板引路方案的制订 根据工程的特点、施工难点、工序的重点、防治工程质量通病措施等方面的需要，组织参与编制与实施该工程施工组织设计与专项施工方案的有关技术管理人员，研究制订该工程质量样板引路的工作方案。内容应包含：工程概况与特点、需制作实物质量样板的工序与部位（含样板间）、制作实物质量样板的技术要点与具体要求、将质量样板用于指导施工与质量验收的具体安排、有关人员的工作职责与根据工程项目特点所制订的其他有关内容，方案应力求图文并茂，生动直观。工作方案经施工总承包单位有关部门批准与送项目总监理工程师审批后实施，并报送建设单位、监理单位、工程质量监督站。实行专业分包的，分包企业应在施工总承包企业的指导下，制定有关的工程质量样板引路工作方案，经施工总承包单位同意后送项目总监理工程师审批后实施。
三 、工程质量样板引路工作的要紧原则 （一）制作实物质量样板应本着因地制宜、减少费用、直观明了的原则，尽可能结合工程实 体进行制作；如需另行制作造成费用增加较多，由施工企业与建设单位协商解决。
（二）在施工现场光线充足的区域设置样板集中展示区，展示独立制作的质量样板，建筑材 料与配件样板，与文字说明材料等。
（三）要保证实物质量样板符合有关技术规范与施工图设计文件的要求，质量样板需经施工单位有关部门（或者委托该工程项目技术负责人）复核确认，建设单位与监理单位同意后方可用于技术交底、岗前培训与质量验收。
四、 工程质量样板引路 的编制根据 1、本工程施工设计图及说明文件；
2、中华人民共与国《工程建设标准强制性条文》；
3、国家、行业与广东省、佛山市政府颁布的现行有效的建筑施工的各类规范、规程及验评标准；
4、国家、行业与广东省、佛山市政府颁布的有关法律、法规及规定；
5、国家、行业标准有关图集；
6、建筑施工手册（第四版）。
第一节、 工程概况与特点 一、工程基本情况 工程名称：宿松县工业园服装产业园公租房二期工程 工程地点：宿松县工业园 建设单位：宿松县经开区管理委员会 设计单位：宿松县规划建筑设计院 二、工程概述 宿松县工业园服装产业园公租房二期工程位于宿松县工业园西区（服装产业园一期西侧，新耕河以东，韩文路北侧）气候属北亚热带湿润气候区，气候特点为四季分明、日照充足、热量丰富、雨量充沛、无霜期长。全县年平均气温 16．6℃，年平均降水量 1307．2?，山区降水多于丘陵、平原，年平均日照时数 2023.7 小时，无霜期 254 天。常年主导风向为东北风，年平均风速为 3.1 米/秒。施工场地较为平坦，供水、供电到位，道路畅通，施工用水、用电已接通，场地条件较理想。
三、工程承包范围 包含土建、水电安装、装饰装修、保温等，详见招标人提供的工程量清单与施工图纸。
四、建筑概述 （一）、地下室 1、墙体材料及构造要求为砖砌体使用 MU10 混凝土空心砖，用 M5 混合砂浆砌筑。
2、地下室防水施工 ⑴地下室底板防水：
①20mm 厚 1:2 水泥砂浆找平，刷基层处理剂一遍；②铺贴 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材；③点粘 350 号石油沥青油毡一层；④50mm 厚细石混凝土刚性保护层。
⑵地下室侧壁防水：
①20mm 厚 1:2 水泥砂浆找平，刷基层处理剂一遍；②铺贴 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材；③铺贴 30mm 厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴；④抹 1:2 水泥砂浆保护层。
⑶地下室顶板（种植区）防水：
①刷基层处理剂一遍，地面 20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平；②石油沥青毡隔离层，铺贴（Ⅱ型）聚氯乙烯防水卷材；③70mm 厚细石混凝土刚性保护层。
⑷地下室顶板（非种植区）防水：
①地面 20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆找平；②刷 1.5mm 厚聚氨酯涂膜防水二遍；③刷基层处理剂一遍，铺贴 3mm 厚高聚物改性沥青防水卷材；④20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层。
（二）一栋 1# 、 2# 、 3# 住宅及商铺 1、墙体材料及构造要求 ⑴、梯间墙、外墙、分户墙为 200mm 厚蒸压加气混凝土砌块用 M7.5 水泥石灰砂浆砌筑；内墙为 100mm 厚蒸压加气混凝土砌块用 M7.5 水泥石灰砂浆砌筑；管道井、厨房、卫生间风井分隔为 60mm 厚蒸压加气混凝土砌块用 M7.5 水泥石灰砂浆砌筑。
⑵、墙长度超过 4 米，每 4 米加做一道构造柱。
2、室内装饰概述 房间名称 楼地面 墙面 踢脚（墙裙） 顶棚 地下室 20mm 厚 1:2 水泥砂浆找平。
15mm 厚 1:1:6水泥石灰砂浆打底，5mm 厚1:2:8 水泥石灰砂浆抹面。
—— 7mm厚1:1:4 水泥石灰砂浆打底 ， 5mm 厚1:0.5:3 水 泥石灰砂浆抹平扫白。
客厅、餐厅、卧室、窗台面 25mm 厚 1:3 干硬性水泥砂浆面上撒水泥，3mm 厚纯水泥浆结合层铺贴600×600米黄色瓷质抛光砖。
15mm 厚 1:1:6水泥石灰砂浆打底，5mm 厚1:0.5:3 水 泥石灰砂浆抹光，满刮腻子，喷（刷）乳胶漆涂料。
15mm 厚 1:3水 泥 砂 浆 打底，5mm厚1:1水 泥 砂 浆 加重 20%108 胶贴 黑 色 釉 面砖 踢 脚 线 ，150 高嵌墙。
7mm厚1:1:4 水泥石灰砂浆打底 ， 5mm 厚1:0.5:3 水 泥石灰砂浆抹平扫白。
厨房、卫 生间、阳台 25mm 厚 1:3 干硬性水泥砂浆面上撒水泥，3mm 厚纯水泥浆结合层铺贴300×300白色防滑砖。
17mm 厚 1:3 水泥砂浆打底，3mm厚1:1水泥砂 浆 加 重20%108 胶 贴150×300 白色—— 7mm厚1:1:4 水泥石灰砂浆打底 ， 5mm 厚1:0.5:3 水 泥石灰砂浆抹平扫白。
釉面砖至板底。
电梯前室、楼梯间 25mm 厚 1:3 干硬性水泥砂浆面上撒水泥，3mm 厚纯水泥浆结合层铺贴600×600米黄色瓷质抛光防滑砖。
15mm 厚 1:1:6水泥石灰砂浆打底，5mm 厚1:0.5:3 水 泥石灰砂浆抹光，满刮腻子，喷（刷）乳胶漆涂料。
15mm 厚 1:3水 泥 砂 浆 打底，5mm厚1:1水 泥 砂 浆 加重 20%108 胶贴 黑 色 釉 面砖 踢 脚 线 ，150 高嵌墙。
7mm厚1:1:4 水泥石灰砂浆打底 ， 5mm 厚1:0.5:3 水 泥石灰砂浆抹平扫白。
候 梯间、梯间 25mm 厚 1:3 干硬性水泥砂浆面上撒水泥，3mm 厚纯水泥浆结合层铺贴600×600米黄色瓷质抛光防滑砖。
15mm 厚 1:3 水泥砂浆打底，水泥膏贴 600×600 米黄色墙面砖至板底。
—— 7mm厚1:1:4 水泥石灰砂浆打底 ， 5mm 厚1:0.5:3 水 泥石灰砂浆抹平扫白。
3、屋面做法 ①20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层；②干铺 30mm 厚聚苯乙烯泡沫保温隔热板，25mm厚 C20 细石砼随打随用砂浆抹平；③铺贴 3mm 厚高聚物改性沥青防水卷材；④屋面抹 1.5mm 厚聚氨酯涂膜防水层。
4、外墙面装饰 外墙面要紧为贴 45×95mm 白色或者灰白色釉面砖 + 全隐框铝合金玻璃幕墙。
⑴贴外墙砖：15mm 厚 1:3 水泥砂浆打底，5mm 厚 1:1 水泥砂浆加重 20%108 胶贴45×95mm 釉面砖。
⑵铝合金玻璃幕墙：具体位置为首层商铺 K 轴与 B～3 轴处，为带骨架的全隐框铝合金玻璃幕墙，8mm 厚安全玻璃。
5、门窗工程 本工程门要紧为木夹板门与 38 系列铝合金推拉门，还包含塑钢门、钢质防火门；窗要紧为 90 系列铝合金窗，玻璃要紧为 6mm 厚安全玻璃或者 6mm 厚安全磨砂玻璃。
五、结构概况 1、基坑支护及桩基础 本工程支护使用钢板桩，6m 桩长的钢板桩约 188.366T，10m 桩长的钢板桩约284.565T。基础使用静压预应力混凝土管桩，桩径为 500mm 与 400mm，桩长暂定为 21m，φ500 桩约 11372.13m，φ400 桩约 10311.84m，桩顶使用 C30 商品混凝土填充，桩承台砼使用 C30 商品 S6-S8 混凝土。
2、主体结构 1）、地下室结构 部位 概况 地 下室 底板 底板厚度 300mm 底板形式 梁板式 板面标高 -4.0m 梁要紧截面 400×700mm、300×700mm、300×600mm 底板砼强度 C30S6 地 下室 砼墙 体与柱 墙体厚度要紧有 200mm、250mm、300mm 墙体砼强度 C30S8 柱的截面形式有 方柱、异型柱 柱砼强度 C30 地 下室 梁顶板 楼板厚度 住宅首层部位为 200mm（其余以外为 300mm） 板面标高 1.59mm（相当于首层±0.000） 梁最大截面 400×600mm 梁板砼强度 C30 2）地上主体部分 部位 概况 备注 首层 板厚 100mm、120mm 楼面标高 5.19m 梁要紧截面 200×500mm、200×600mm、250×500mm 梁板砼强度等级 C30 墙体 加气混凝土砌块、剪力墙 标准层2 至 17层 板厚 100mm、120mm 楼面标高 8.19m～53.19m 梁要紧截面 200×400mm、200×500mm、200×600mm 梁板砼强度等级 C30 墙体 加气混凝土砌块、剪力墙 六、电气工程概况 （一）、电气照明概况 1、配电设备选择 ⑴各层照明配电箱住户内暗装；安装高度室内配电箱底边距地 1.6m；
⑵照明开关为 250V/10A，住户内电热水器、柜式空调选用三孔 15A 插座，空调、排烟风机选用三孔 10A 插座，其他插座选用二、三孔联体插座；空调插座 1.5HP及下列使用壁挂机，离地 2.0m；2HP 及以上使用柜机，离地 0.3m。卫生间、厨房插座底边距地 1.4m，其他均距地 0.3m；开关底边距地板的空间，插座应距架空地板 0.3m；卫生间、厨房内开关、插座应选用防潮防水型面板，卫生间、厨房内灯具应选用防潮防水型灯具。安装高度小于 1.8 米的插座均使用安全型插座。
2、电缆、导线选型及敷设 ⑴所有竖向电缆、导线或者穿钢管暗敷或者在竖井中线槽内敷设。当管线长度超过 30 米时，中间应做固定点或者加接线盒。
⑵所有电缆桥架、线槽、穿线金属管均应做好跨接线。
⑶...
